Scharnhausen, Vordere Hassen

Scharnhausen, Vordere Hassen 1-3

Wohnen auf den Fildern

Zwischen Feldern, Wiesen und den Ufern der Körsch liegt Ostfildern in einer landschaftlich sehr reizvollen und zugleich verkehrsgünstigen Gegend. Die große Kreisstadt auf den östlichen Fildern besteht aus den Gemeinden Nellingen, Parksiedlung, Ruit, Kemnat, Scharnhausen und dem Scharnhauser Park.

Mit rund 40.000 Einwohnern weist die moderne Stadt ein leistungsfähiges Wirtschaftszentrum auf. Inmitten der Region Stuttgart gelegen, vereint Ostfildern das Beste aus zwei Welten – hier trifft malerische Natur auf städtischen Charme. Sinn für Tradition und Geschichte, vereint mit modernem vorwärts gewandtem Denken und einer dynamischen, wirtschaftlichen Entwicklung sorgen dafür, dass die Stadt der perfekte Ort zum Leben, Wohnen und Arbeiten ist. Eingebettet in den weltweit starken Wirtschaftsraum der Region Stuttgart hat sich Ostfildern vor allem zu einem Schwerpunkt des Druck- und Verlagswesens in der Region entwickelt. Aber nicht nur das: Der Standort zieht eine Vielzahl von Betrieben und Unternehmen an, die die verkehrsgünstige Lage nutzen und für attraktive Arbeitsplätze sorgen. 

Die Umgebung von Ostfildern zeichnet sich durch ein vielfältiges Angebot an leistungsfähigen Einzelhandels- und Fachbetrieben, sowie einer ausgewogenen Mischung aus Handel, Handwerk, Dienstleistung und Industrie aus. Der Maschinenbau ist durch viele anerkannte Firmen stark vertreten. Auch als Standort der beruflichen Weiterbildung und als beliebtes Kongress- und Tagungszentrum nimmt die Stadt einen großen Stellenwert ein. 

Ostfildern wird auch liebevoll als die „Stadt im Grünen“ bezeichnet. Von fast jedem Standort aus erreichen Sie die Natur in maximal 5 Minuten. Etwa 40 Prozent der Ostfilderner Markung steht unter Landschaftsschutz. Im Mittelpunkt steht dabei das malerische Körschtal mit Streuobstwiesen, Feldern, Pferdehöfen und alten Mühlen. Lassen Sie sich bei einer Wanderung zum Scharnhäuser Vulkan, eines der geologischen Naturdenkmäler im Raum Stuttgart, von der einzigartigen Natur verzaubern. 

Mit dem direkten Anschluss an die Bundesautobahn A8, der Bundesstraße B10, der guten Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr und durch die unmittelbare Nähe zum Flughafen Stuttgart zeichnet sich Ostfildern durch die hervorragende Infrastruktur und die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr aus. 

Die natürliche Schönheit der Region, gepaart mit der Wirtschaftsstärke und der günstigen Lage, sorgen für eine hohe Lebensqualität und ermöglichen einen optimalen Zukunftssandort für Jung und Alt. Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen, finden Sie in direkter Umgebung - z.B. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Eine Vielzahl an Sport-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen bereichern das tägliche Leben. Theater, Konzerte, Literatur und Kunst prägen die Stadt Ostfildern. Bei verschiedenen städtischen Kulturveranstaltungen wie dem dreitägigen Festival „Flammende Sterne“, dem Kindertheater oder dem „Drachenfest“ ist für jeden etwas dabei.

Ostfildern lässt keine Wünsche offen und macht Ihren neuen Lebensmittelpunkt als attraktiven Wohn- und Arbeitsort perfekt.

Hanggeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Reihenhaus Nr. 1
Hanggeschoss
Bad 8,77 m²
Schlafen 12,19 m²
Ankleide 6,26 m²
Arbeiten 10,28 m²
Flur 6,83 m²
Abstell 1,34 m²
Terrasse (50%) 2,00 m²
Erdgeschoss
Windfang 2,47 m²
WC 2,60 m²
Garderobe 2,38 m²
Kochen/Essen 28,41 m²
Wohnen 24,03 m²
Terrasse (50%) 8,34 m²
Dachgeschoss
Kind 1 13,24 m²
Kind 2 13,28 m²
Studio 6,28 m²
Flur 4,50 m²
Bad 5,78 m²

Wohnfläche 158,98 m²

Reihenhaus Nr. 2
Hanggeschoss
Bad 8,48 m²
Schlafen 18,76 m²
Arbeiten 10,28 m²
Flur 6,83 m²
Abstell 1,34 m²
Terrasse (50%) 3,57 m²
Erdgeschoss
Windfang 3,93 m²
WC 2,08 m²
Kochen/Essen 32,06 m²
Wohnen 24,03 m²
Terrasse 7,07 m²
Dachgeschoss
Kind 1 12,26 m²
Kind 2 11,90 m²
Studio 14,04 m²
Flur 5,88 m²
Bad 4,75 m²

Wohnfläche 167,22 m²

Reihenhaus Nr. 3
Hanggeschoss
Bad 8,77 m²
Schlafen 12,19 m²
Ankleide 6,26 m²
Arbeiten 10,28 m²
Flur 6,83 m²
Abstell 1,34 m²
Terrasse (50%) 2,00 m²
Erdgeschoss
Windfang 2,47 m²
WC 2,60 m²
Garderobe 2,38 m²
Kochen/Essen 28,41 m²
Wohnen 24,03 m²
Terrasse (50%) 8,35 m²
Dachgeschoss
Schlafen 13,22 m²
Kind 1 11,58 m²
Studio 7,76m²
Flur 4,50 m²
Bad 5,78 m²

Wohnfläche 158,75 m²

  • Drei moderne Reihenhäuser
  • Ein Aufzug bringt Sie bequem in jede Etage
  • Komfortable Verdunklung Ihres Hauses über elektrische Rollläden 
  • Ansprechende Wohlfühlbäder mit bodenebenen Duschen
  • Ein sicheres Gefühl dank Video-Gegensprechanlage 
  • Alle Zimmer verfügen über individuell steuerbare Fußbodenheizungen 
  • Wohn-/Essbereich mit Parkettböden 
  • Moderne Architektur und helle Wohnräume

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